L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pachino a 40.000 € (cod.649f51f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 718 €/m² e 838 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,29%).

•  Sito Istituzionale: Pachino
•  Wikipedia: Pachino
•  Mercato Immobiliare a Pachino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marzamemi
•  Mercato Immobiliare in zona Marzamemi