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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 130.000 € (cod.649f51e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da sudest immobiliare di selvaggio francesco) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARZAMEMI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Lido, Pachino in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Delizioso appartamento in vendita a Marzamemi, ubicato al secondo piano di un palazzotto di due piani di recente costruzione e distante solo 100 mt. Dalla spiaggia, 400 mt. Dallo Yacht Club e 600 mt. Dalla Balata e dalla movida notturna estiva. L’app […]
