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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 45.000 € (cod.649f4d85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 45.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 489 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 547 €/m² e 646 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
489 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pachino (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE PALESTRO-MARSALA-C.SCALIA-BUONARR.-ROSSI-MENOTTI-GARIBALDI-TRI ESTE-LIBERTA-S.MARTINO-TORINO-ROMA-ANITA-GIA RD.-MATTEO -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con balcone

CASA INDIPENDENTE DI 92 MQ PACHINO , VIA DEI MILLE 277 L'immobile si trova in una zona ben servita di Pachino, è una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su un unico livello per un totale di 92 mq. Questo casa è perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi funzionali e ben distribuiti. L'interno è composto da due camere da letto spaziose , un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno ed inoltre uno spazio soppalcato che porta ad un piccolo terrazzino . Lo stato di conservazione è da considerarsi da ristrutturare, offrendo dunque la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, si tratta di un'ottima occasione per chi desidera acquistare una casa indipendente da personalizzare secondo i propri desideri e con la possibilità di godere di tutti i vantaggi di una vita indipendente e confortevole

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