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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 270.000 € (cod.649e31ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
713 €/m² e
817 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione
RIF. 362083 - Vendesi casa indipendente, composta da 9 vani, con una superficie di 310 mq su tre livelli accomunati tra loro da una scala d' ingresso. L'abitazione al piano terra prevede anche accesso secondario dal cortile con vano garage. CARATTERISTICHE SPECIFICHE - casa indipendente nuova costruzione - 3 piani - 310 mq - 9 locali - 4 bagni - terrazzo - riscaldamento e refrigerazione autonomi - (PREZZO DELL'IMMOBILE 270,000 PREZZO AL MQ 870 € / mq POSIZIONE Via Palestro Pachino (SR) sfbc
