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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 135.000 € (cod.6496fcb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
784 €/m² e
882 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento per vacanza con climatizzazione
Cavour Pachino. Grandissimo appartamento indipendente ad angolo, l'appartamento con vano di ingresso e scale completamente indipendenti si compone di uno spazioso salone con tre aperture sia su via Cavour che su via Bixio con cui fa angolo, (dove per la grandezza è possibile anche una divisione ricavando due camere); comoda cucina comunicante con un bel soggiorno,corridoio, due camere da letto, bagno, vano doccia e ripostiglio il tutto al primo piano; mentre nel soprastante secondo piano troviamo un apparamentino, con cucina, vano soggiorno-pranzo, camera da letto e bango con una bellissima terrazza a livello (circa 70 mq,) molto utile specialmente nei periodi estivi. L'immobile data la posizione centrale si presta benissimo sia per una destinazione residenziale, sia per una destinazione di studi/uffici ed anche per la realizzazione di un B and B (casa vacanze) con la comodità di sfruttare la terrazza. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
