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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 79.000 € (cod.6487b77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
651 €/m² e
747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Appartamento al primo piano composto da una cucina open, collegata al salotto, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Al secondo piano troviamo un terrazzo in gran parte coperto da tettoia autorizzata. La vera ricchezza di questo immobile sono i pannelli fotovoltaici da 4KW (installati ad Agosto 2012 e certificati fino ad agosto 2032 con contributo d'imposta) ed inoltre pannelli per acqua calda con boiler da 200lt. L'immobile vanta inoltre un impianto di riscaldamento con termocamino a pellet a cui sono collegati radiatori di ogni stanza. - Maggiori Dettagli: Camino
