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Casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 340.000 € (cod.6476e1b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Situata sulle dolci alture di Contrada Torrefano, dove la terra inizia a discendere dolcemente verso il blu cobalto del Mediterraneo, questa villa esclusiva offre non solo una residenza, ma un'esperienza terapeutica. Dal giardino, il mare appare in mille sfumature di turchese e blu profondo. Bianche increspature di schiuma segnano l'orizzonte dove le barche a vela si inclinano con grazia, inchinandosi verso la penisola di Portopalo, come in silenziosa riverenza. Nei giorni limpidi, ammorbiditi da una foschia argentata, si può scorgere la skyline barocca di Noto, l'antica Tonnara di Marzamemi e il suo villaggio baciato dal sole, e in lontananza, l'eterea silhouette di Ortigia sospesa sopra il mare. La natura circostante esplode di luminosità. Dopo le piogge invernali, il paesaggio è dipinto di verdi vividi, e nell'aria aleggia il profumo di sale e terra, accompagnato solo dal dolce fruscio delle fronde delle palme. C'è silenzio. Nessuna auto. Nessuna voce. Solo spazio, luce e vento. Al cuore di questa oasi privata si trova una villa di circa 112 metri quadrati, attualmente in fase avanzata di costruzione. La struttura è stata rifinita con un moderno cappotto termico esterno, offrendo efficienza energetica e chiarezza architettonica, mentre gli interni attendono la loro espressione finale—un invito a plasmare una casa da sogno con la propria visione estetica. Nel prezzo di vendita è incluso un progetto completo e approvato: planimetrie architettoniche, schemi elettrici e idraulici, design del paesaggio e tutte le autorizzazioni necessarie—risparmiando tempo, costi e complessità burocratica. Il terreno che circonda la casa si estende per 3.600 metri quadrati e ospiterà un giardino mediterraneo con piante autoctone resistenti alla siccità, un sistema di irrigazione automatizzato e una elegante piscina interrata di 8x4 metri, perfetta per tranquille nuotate mattutine o aperitivi al tramonto con vista. Una volta completata, questa proprietà sarà un rifugio di lusso privato—moderno, efficiente e completamente in[…]
