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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 105.000 € (cod.646e2fee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
636 €/m² e
736 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Presentiamo in vendita a Pachino, in via Enrico Ferri (quartiere San Corrado), una casa indipendente su tre livelli. L'immobile si presta ad essere utilizzato come unica unità abitativa o come casa bifamiliare. Al piano terra è presente un garage oltre a due camere, ingresso ripostiglio e bagno. Il primo piano è composto da tre camere, cucina, disimpegno e bagno. L'immobile è dotato di prospetto angolare, si trova in buone condizioni manutentive. Non necessita di lavori di ristrutturazione. Disponibile subito
