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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pachino a 450.000 € (cod.646a3645)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pachino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
588 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
738 €/m² e
854 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del quadrivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
POSIZIONE, VISIBILITÀ, SPAZIO: II LOCALE COMMERCIALE CHE DA' FORMA ALLA TUA AMBIZIONE Hai mai immaginato uno spazio che faccia davvero la differenza per il tuo business? Benvenuto in Viale Paradiso, una delle vie più trafficate e strategiche di Pachino, a ridosso della SP Pachino-Noto: una posizione ideale per chi vuole massimizzare la visibilità e attrarre clienti fin dal primo sguardo. COMPOSIZIONE Remax presenta la vendita un ampio locale commerciale di 588 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio di due livelli. Libero al rogito e pronto per essere adattato alle esigenze più diverse, questo immobile rappresenta una soluzione concreta per imprenditori, investitori e professionisti in cerca di uno spazio ampio, funzionale e con potenzialità immediate. Il locale è attualmente suddiviso in quattro ambienti, con due bagni e due ampie vetrine. Le vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale. La suddivisione degli spazi, grazie a pareti divisorie solide, consente una gestione efficiente delle aree interne. POTENZIALITA' È perfetto per numerose destinazioni d'uso: Uffici direzionali, Palestre o centri benessere, Magazzini con punto vendita, Showroom, studi tecnici o attività artigianali. Un punto di forza rilevante è la possibilità di creare un'area di stoccaggio ben organizzata, utile per attività con necessità logistiche. Lo stato generale è buono: sarà sufficiente una pulizia generale per rendere immediatamente operativi gli spazi, senza la necessità di interventi strutturali. Immobili di questa metratura e con questa esposizione sono sempre più rari sul mercato locale. Le richieste per spazi ampi e visibili sono in crescita e le opportunità come questa tendono a durare poco. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
