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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 149.000 € (cod.64688c48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 949 €/m² e 1.113 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pachino

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1241 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pachino (SR)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza

Sul corso Vitt.Emanuele casa indipendente su due piani, al piano terra oltre all'ingresso/vano scala, troviamo un ampia camera/salone, cucina, disimpegno, bagno e lavanderia; al primo piano due camere, disimpegno, cucina e bagno ed in fine al secondo piano copriscala e terrazza con vista sul mare; la casa si trova in discrete condizioni, abitabile anche da subito, per chi lo volesse puÃ² essere divisibile in due unitÃ abitative indipendenti, una al piano terra e l'altra al primo piano; data l'ubicazione centrale ideale anche per destinarla a casa vacanze-B and B