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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 88.000 € (cod.6464e645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
653 €/m² e
755 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Una vista che racconta Pachino: la tua casa con terrazza su Piazza Vittorio Emanuele Nel cuore autentico di Pachino, in Via Anita n. 8, a pochissimi passi dalla storica Piazza Vittorio Emanuele, RE/MAX propone in esclusiva la vendita di una casa semi-indipendente con una vista davvero unica. Da qui, il panorama abbraccia la piazza principale e la maestosa Chiesa Madre, regalando ogni giorno uno spettacolo sempre nuovo. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 140 mq. Al primo piano troviamo due camere da letto e un pratico ripostiglio, perfetti per una famiglia o per ricavare ambienti funzionali ad uno studio professionale. Salendo al secondo piano, si apre un accogliente open space con cucina e soggiorno, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. All'ultimo livello, due vani accessori completano la proprietà insieme a una terrazza ampia e suggestiva, da cui godere la vista più affascinante di tutto il centro storico. La casa è molto luminosa, grazie alla favorevole esposizione, e presenta ambienti ampi e ariosi che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, sia negli interni che negli infissi esterni, la struttura si presta perfettamente a diventare una residenza principale, una seconda casa o uno spazio per attività professionali. Le scale interne, distribuite in modo funzionale, danno ritmo agli ambienti senza compromettere la vivibilità. Ciò che rende questa proposta davvero speciale è la combinazione di più elementi preziosi: la posizione centralissima, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, la generosa metratura e soprattutto la terrazza con vista panoramica. È una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città o desidera realizzare uno studio, un B&B o una sede professionale con carattere e prestigio. Case con queste caratteristiche, soprattutto con affaccio sulla piazza principale, sono sempre più rare sul mercato e destinate a restare disponibili per poco tempo. Contattaci oggi stesso pe[…]
