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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 145.000 € (cod.6464a0c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.934 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 1.035 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzamemi (da 1.420 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
per vacanza
CASA INDIPENDENTE VIALE SEBASTIANO FORTUNA - MARZAMEMI (SR) Nei pressi del borgo di Marzamemi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, di 3,5 vani disposta su tre livelli. La proprietà è composta al suo interno da cucina e bagno al piano terra, una zona living al piano rialzato, e camera da letto con bagno al piano primo. L'immobile costruito nel 2005 si trova in ottimo stato di conservazione, la casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort, lo spazio antistante l'abitazione offre una piacevole area esterna per rilassarsi all'aperto. Marzamemi è un piccolo borgo marinaro situato nel comune di Pachino, nella provincia di Siracusa, nella parte sud-orientale della Sicilia. Si trova esattamente tra le città di Siracusa e Ragusa, a pochi chilometri da Noto, famosa per le sue meraviglie barocche. Si affaccia sul Mar Ionio e grazie alla sua posizione geografica gode di un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza con importanti siti storici e naturali, tra cui la Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari, rende Marzamemi una meta strategica per gli amanti della natura e della cultura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa suggestiva casa indipendente, perfetta sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma anche ai fini turistici in quanto attualmente la proprietà è già adibita a casa vacanze e dotata di tutte le autorizzazioni compreso di codice identificativo regionale (CIR). Contattaci per avere maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile
