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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 59.000 € (cod.64641d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PALESTRO - MARSALA - C.SCALIA - BUONARR. - ROSSI - MENOTTI - GARIBALDI - ...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone per vacanza
Siamo lieti di presentare in vendita una graziosa casa indipendente situata nel comune di Pachino (SR), a soli 10 minuti di automobile dalle incantevoli località di Marzamemi e Portopalo di Capopassero, e dalle splendide spiagge di San Lorenzo, Vendicari e Calamosche. L’immobile, che si estende su tre livelli per una superficie complessiva di circa 65 mq, è così composto: - Piano Terra: Ingresso indipendente con accesso alla scala che conduce al primo piano, oltre a un garage di circa 15 mq, perfetto per la sosta dell'auto o come ulteriore spazio di deposito. - Primo Piano: Una comoda camera da letto dotata di bagno privato, che offre la massima privacy e comfort. - Secondo Piano: Cucina abitabile, accompagnata da un ulteriore secondo servizio per maggiore funzionalità. - Terzo Piano: Piccola stanza con accesso a un terrazzino privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, grazie a una facciata recentemente rifatta e impianti a norma, rendendolo pronto per essere abitato. Data la sua posizione strategica e la vicinanza a zone ad alta densità turistica, questa affascinante casa indipendente rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera realizzare una casa vacanze che per chi intende affittare l'immobile per brevi o medi periodi, capitalizzando sulle opportunità offerte dal turismo locale. Non perdere questa occasione unica di investimento nel cuore della Sicilia! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci
