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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 285.000 € (cod.6463e6c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.746 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 1.035 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzamemi (da 1.420 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Casa indipendente sita a Marzamemi, Pachino. Remax propone In vendita una casa indipendente, situata nel cuore del rinomato borgo marinaro di Marzamemi. L'immobile è costituito da due appartamenti: al piano terra, troviamo ingresso, una camera, bagno e ampia cucina che da accesso ad una verandina. Tramite una scala interna si ha accesso al primo piano composto da 3 camere e un bagno. Completa la proprietà una terrazza panoramica. Lo stato della proprietà è da ristrutturare e questo consente di poter apportare modifiche in base alle proprie esigenze. La posizione dell'immobile è strategica, data la vicinanza al mare e al borgo, caratteristiche che rendono questa proprietà un ottimo investimento a scopo turistico. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento e constatare di persona il grande potenziale di questa proposta immobiliare
