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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 330.000 € (cod.646188b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.725 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 1.040 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville in zona Marzamemi (da 1.195 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIOS IMMOBILIARE DI GEA FUSCO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino
Splendida Villa con Vista Mare a Marzamemi** Scopri questa incantevole villa situata a pochi passi dal pittoresco borgo turistico di Marzamemi. Con una superficie commerciale di 160 m², la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti, accompagnato da tre camere da letto e un bagno. Un ampio terrazzo sul retro invita a momenti di relax. La scala esterna conduce al piano inferiore, dove una grande stanza versatile può essere trasformata in una tavernetta, ideale per cene e intrattenimenti. Qui si trova anche un secondo bagno. All'esterno, un vasto giardino di circa 1.000 mq circonda la villa con vista mozzafiato sul mare, garantendo privacy e spazio per attività all'aperto. Completa la proprietà un garage, perfetto per il parcheggio o lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un connubio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
