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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 380.000 € (cod.64594c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
627 €/m² e
729 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cortile
PACHINO, Corso Nunzio Costa, 112 - 116. RE/MAX propone in vendita un bellissimo locale commerciale dalla superficie complessiva di 450 Mq; Disposto su 2 livelli la zona commerciale è interamente al piano terra, collegato internamente il piano seminterrato con ingresso dal cortile, insistono 2 ampi locali ancora allo stato grezzo attualmente destinati a deposito ma con le stesse caratteristiche del piano terra, quindi destinati anch'essi a ricevere attività commerciali; Versatile ad ogni tipo di attività si presenta in buone condizioni manutentive, le rifiniture sono classiche con in risalto le classiche volte e pareti che richiamano la pietra arenaria. Ottima visibilità, due vetrine espositive con affaccio sul Corso N. Costa, strada ad altissima densità commerciale Soluzione ideale per negozi e/o uffici
