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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 65.000 € (cod.644de4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
595 €/m² e
696 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
Pachino – Indipendente via Rosolino Pilo. Proponiamo a Pachino, in via Rosolino Pilo, a pochi isolati dalla piazza Vittorio Emanuele, la vendita di una casa indipendente da ristrutturare di circa 80 mq. L'immobile è composto da due vani e garage a piano terra e da un vano e terrazza a primo piano. L'immobile, vista la posizione vicinissima al centro, è ideale per realizzare una piccola struttura ricettiva. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: G
