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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 116.000 € (cod.6445fd82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 116.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.005 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BORDONARO - MARCHE - TURATI - MORO - BUONARR. - MAUCINI - TUNISI - MALTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
116.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pachino (SR)
Zona OMI:
D3 (VIE BORDONARO-MARCHE-TURATI-MORO-BUONARR.-MAUCINI-TUNISI-MALTA-P UCCINI-LANZA-AMODEO-RANDAZZO-BELLINI-DONIZZETTI-MASCAGNI -)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con cantina

Appartamento al secondo piano facente parte di un edificio condominiale composto da: ingresso-soggiorno, cucina con accesso ad un cucinotto, 3 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Terrazza posta al terzo piano di utizzo comune ai condomini. Al piano primo sottostrada Garage di mq. 23 e cantina di pertinenza di mq. 10 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

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