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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 155.000 € (cod.643b5763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARZAMEMI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Tringali
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
MARZAMEMI -PACHINO- SR- APPARTAMENTO VISTA MARE IN VENDITA Studio Immobiliare Tringali vi propone una appartamento di 90 mq a Marzamemi a pochi metri dal mare, davanti al porto turistico e alla spiaggia della Marinella quella con l'isolotto Brancati a 500 metri dal borgo antico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno- cucina con veranda adiacente, corridoio due camere matrimoniali e una camera singola bagno e ripostiglio e balcone. la casa gode un doppio affaccio uno sul mare e uno vista panoramica sulle campagna. L'appartamento ha anche un grande terrazzo con affaccio sul mare e un area destinata a parcheggio. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, contattateci o al numero 0931831297 o cellulare 3358398218 o fissare un appuntamento nei nostri uffici di Avola in Piazza Umberto I o a pachino via Cavour n.37
