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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 110.000 € (cod.6437a53a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.280 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 1.030 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pachino (SR)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo SICIL IMMOBILIARE

SICIL IMMOBILIARE

VIA LINCOLN 6, Pachino (SR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Rustico di mq 130 con pozzo e terreno di pertinenza di mq 15000 Euro 110.000/00, L'immobile data la ubicazione rialzata consente di vedere il mare di Vendicari Noto e anche l'etna durante le belle giornate, dista circa 3 km da Marzamemi Spiaggia, 3 km dal centro abitato PAchino e 20 km da Noto

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