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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 330.000 € (cod.64314a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
854 €/m² e
1.008 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
Direttamente da Costruttore. Appartamento enorme, suddiviso in tre piani. La casa presenta tre ingressi ai numeri civici 68,70,72, e si dispone nella seguente modalità; Piano terra con due ingressi con spazio salotto e cucina abitabile, scala a chiocciola che porta al piano superiore dove si presentano, poste ai lati, due enormi camere da letto con rispettivi bagni privati con doccia, questa zona si caratterizza per la pavimentazione in parquet. Il corridoio centrale porta ai due enormi spazi, a sinistra si dispone il grande salone con tavolo in legno pregiato, e a destra un'altra cucina completa ed abitabile, dove adiacente è presente un luminoso e spazioso bagno con vasca. L'intera zona è caratterizzata da una pavimentazione in marmo bianco venato. Un'ampia scala marmorea dirige al terzo piano dove si sfoggia un'altra camera da letto con rispettivo bagno privato con doccia, fuori attiguo è presente un grande ripostiglio ed un'altra camera dove al momento, grazie alla sua importante estensione, sono disposti degli armadi. Il corridoio del piano porta ad una luminosa terrazza con veranda ed una spaziosa stanza da definire
