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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 395.000 € (cod.643140eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.708 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzamemi (da 1.020 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con climatizzazione con caminetto
Da Privato. Privato vende a Pachino (Siracusa) Val di Noto a 3 Km dal borgo marinaro di Marzamemi , a 5 Km dal Mediterraneo , in via Cialdini –Piazza Vittorio Emanuele (centro storico), un immobile cielo-terra composto da : al Piano terra , due grandi bassi, vano cantina, vano caldaia,cortiletto interno, vano scala. Al primo piano , Salone da 90 mq. Con camino allestito in blocchi di marmo bianco di Carrara e con scultura di un artista quotato, n° 4 camere, soggiorno , cucina n° 2 bagni , pavimenti in marmo pregiato, impianto termosifoni , pompe di calore. Al secondo piano piccolo vano + bagnetto e terrazzo di 250mq. Tel. 3477769617
