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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 300.000 € (cod.64272675)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
923 €/m² e
1.113 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Villa indipendente ( con destinazione deposito) con terreno di pertinenza sita Pachino, c. da Chiappa. La villa con terreno cintato riccamente piantumato di 10918 mq avente accesso diretto alla spiaggia dell' Ambra, zona di Granelli; la proprietà dispone di una costruzione edificata nel 2015 di superficie complessiva di mq 200 che comprende: cucina, ampia sala da pranzo e living, 2 camere da letto, 1 bagno e due ampi soppalchi per mq.. . adibiti a stanze da letto, un ampio patio esterno; inoltre un locale esterno di servizio per gli impianti, il ricovero degli attrezzi e dotato di un wc. Zona riservata per il parcheggio di più auto e, adiacente alla strada, una cisterna per effettuare direttamente l'approvvigionamento idrico. Il fabbricato è in ottime condizioni e offre una bellissima vista panoramica anche dalla grande terrazza soprastante cui si accede con una scala interna. Attorno alla casa il rigoglioso giardino, dotato di impianto idrico, con ulivi e alberi da frutto e piante ornamentali, vasche di ninfee, doccia esterna, offre grande confort e vivibilità; staccata dall'abitazione c'è un'ulteriore zona riservata provvista di una casa mobile indipendente interamente attrezzata per l'ospitalità di 4 persone. La zona è in forte espansione, attenzionata da turisti stranieri per la ricchezza di siti naturalistici e culturali
