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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 155.000 € (cod.641bfd51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PALESTRO - MARSALA - C.SCALIA - BUONARR. - ROSSI - MENOTTI - GARIBALDI - ...) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione
In contrada Bove Marino, adiacente sia a Marzamemi che a San Lorenzo, due unità abitative su due piani, ciascuna composta da ingresso-soggiorno, cucina oltre a due verande, una antistante e l'altra coperta sul retro ( bellissima ed utile zona d'ombra con spettacolare pergola di uva Italia ben visibile in foto); al primo piano camera da letto, cameretta e bagno. Le due case si trovano in condizioni pronto uso, ottima soluzione per chi vuole destinarle come casa vacanze per trarne un buon reddito, o magari una da utilizzare personalmente e l'altra da mettere a reddito, il tutto ad un prezzo Affare !!!. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
