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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 68.000 € (cod.641a4912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PALESTRO - MARSALA - C.SCALIA - BUONARR. - ROSSI - MENOTTI - GARIBALDI - ...) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
CASA "TERRANA" INDIPENDENTE CON SUGGESTIVO CORTILE INTERNO A Pachino, una delle città più caratteristiche della Sicilia a pochi chilometri dalle spiagge di Marzamemi e dalla sua vivace movida notturna, ma in una zona residenziale tranquilla, immersa in un'oasi di pace e silenzio, casa terranea dall'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo dove rilassarsi e godere della bellezza dei paesi marinari della zona più a Sud della Sicilia Orientale, situata 44km più a Sud di Tunisi. La proprietaria, un'attrice siciliana di fama internazionale, si è spesso ritirata in questa casa per studiare i copioni fino a incarnare i suoi variegati personaggi. La casa si sviluppa interamente a piano terra, ed è composta da un vano soggiorno soppalcato, da un'ampia camera da letto, una cucina abitabile e un suggestivo cortile interno; tutti i soffitti sono molto alti e quindi soppalcabili. Internamente, la casa è stata ristrutturata in modo sapiente, rispettando il sapore di antichità e viene messa in vendita completamente arredata ed equipaggiata. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una posizione strategica e con le potenzialità di essere frazionata in due piccole unità immobiliari, una per uso personale e una da mettere a reddito. Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica occasione
