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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pachino a 250.000 € (cod.64175535)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pachino, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
518 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
746 €/m² e
876 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del quadrivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
LOCALE AD USO COMMERCIALE DI 518 MQ CON SPAZIO DI MANOVRA ESTERNO VIA MAUCINI / CONTRADA SPARAGONA , SNC - PACHINO (SR) Presentiamo la vendita di un ampio locale commerciale di complessivi 518 Mq. con uffici, ampia area esterna cementata e terreno circostante, sito a Pachino nella primissima periferia della città di Pachino. L'immobile nasce all'interno di un lotto di terreno di complessivi 1.500 Mq., esso rappresenta un'interessante opportunità per coloro che desiderano avviare o/e sviluppare la propria attività in una zona strategica e molto ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni, può essere sfruttato fin da subito ed offre la possibilità di personalizzare e adattare la struttura alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al suo interno è composto da un ampio open - space, due bagni e l'ufficio all'ingresso. All'esterno è presente un ampio spazio di manovra di circa 1.000 Mq. utilizzabile anche come parcheggio per le macchine e spazio di manovra dei mezzi pesanti per il carico e lo scarico delle merci. Grazie alla sua ampia metratura, il locale offre numerosi spazi e ambienti ideali per ospitare macchinari, magazzini e uffici, aree per lo stoccaggio merci, lavorazione e confezionamento. Gode di un'unico ingresso principale ed è posizionato fronte strada, ad alta visibilità. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano creare un importante un ampio locale commerciale, può essere adibito anche come capannone o come centro di lavorazione e confezionamento di prodotti agricoli o è possibile creare un punto di stoccaggio logistico. In conclusione, possiamo dire che questo locale commerciale in vendita a Pachino è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente, grazie alla sua posizione strategica, alle ampie metrature e alla presenza di spazi esterni privati
