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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 285.000 € (cod.63e3fab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.749 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 1.010 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzamemi (da 1.430 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Casa indipendente sita a Marzamemi, Pachino. Remax propone In vendita una casa indipendente, situata nel cuore del rinomato borgo marinaro di Marzamemi. L'immobile è costituito da due appartamenti: al piano terra, troviamo ingresso, una camera, bagno e ampia cucina che da accesso ad una verandina. Tramite una scala interna si ha accesso al primo piano composto da 3 camere e un bagno. Completa la proprietà una terrazza panoramica. Lo stato della proprietà è da ristrutturare e questo consente di poter apportare modifiche in base alle proprie esigenze. La posizione dell'immobile è strategica, data la vicinanza al mare e al borgo, caratteristiche che rendono questa proprietà un ottimo investimento a scopo turistico. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento e constatare di persona il grande potenziale di questa proposta immobiliare
