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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 110.000 € (cod.63829da5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
721 €/m² e
824 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Menotti Pachino. Casa di recentissima costruzione, ad angolo, eretta su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato; così composta al piano seminterrato da progetto era previsto il garage che attualmente viene usato come cucina- soggiorno (cucina in muratura come si vede dalle foto); nel piano terra rialzato troviamo un ambiente di soggiorno con predisposizione della cucina e bagno con lavanderia; al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno ed in fine al secondo ed ultimo piano una camera, cameretta e piccolo terrazziono a livello. La casa, come si può ben vedere dalle foto, è pronto uso; completa anche di climatizzatori nelle camere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato - - IPE kWh/m2
