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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 140.000 € (cod.6638d3b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.301 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una graziosa villetta di circa mq. 80 con annesso terreno di circa 1000 mq. e attiguo dependance di circa 15 mq. in Contrada Cavasecca.L'immobile si trova nel territorio di Noto ma molto vicino a Cassibile, frazione di Siracusa.La villetta è composta da cucina - soggiorno con camino, 2 camere da letto e bagno con doccia e una tettoia di circa 20 mq.La dependance, collegata alla villetta tramite una veranda, è composta da doppio servizio e forno a legna.La villetta è dotata di 4 pompe di calore.E' presente una piccola piscina e una cisterna di circa 30 mc.L'approvvigionamento dell'acqua è tramite una trivella di proprietà.Completa la proprietà un terreno perfettamente pianeggiante e tutto recintato di circa 1000 mq. coltivato ad agrumeto e olive oltre ad altri alberi di diversa specie.La spiaggia più vicina è Fontane bianche, a circa 10 minuti di auto
