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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 58.000 € (cod.6637a93e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DUCA GIORDANO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Situato in una posizione altamente strategica, in via Duca Giordano, a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un immobile d'epoca indipendente. La struttura, caratterizzata da un ingresso principale, dispone di due camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile servita da un balcone e un comodo garage di circa 20 mq. Adiacente alla proprietà è presente anche un terreno. La zona è centralissima, fornita di bar, ristoranti, supermercati, scuole e uffici di vario tipo, garantendo una comoda e completa fruibilità dei servizi. Per ulteriori dettagli, è possibile contattare il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554
