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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 220.000 € (cod.66354eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI MILLE nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con ascensore
Appartamento in vendita a Noto – Via dei Mille, 94Ampio appartamento con garage, posto auto, ascensore e dotazioni moderne.In vendita a Noto, in Via dei Mille n. 94, presentiamo un ampio appartamento di circa 162 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e funzionalità, con dotazioni che rendono la casa adatta alle esigenze della vita moderna.L’immobile si distingue per la versatilità degli ambienti, le migliorie apportate nel corso degli anni e la presenza di accessori che valorizzano ulteriormente la proprietà.Composizione internaL'appartamento è composto da:Una camera da letto matrimonialeDue cameretteUno studio, ideale anche come ufficio per lo smart workingUn'ampia sala di circa 35 mq, perfetta per accogliere familiari e ospitiUna cucina abitabileDue comodi bagniUna pratica cabina armadioUn utile sgabuzzino, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Comfort, tecnologia ed efficienzaLa casa è dotata di diverse soluzioni pensate per garantire comfort e praticità durante tutto l'anno:Caldaia di ultima generazione, sostituita nel novembre 2022, con garanzia fino al 2032Doppi infissi con zanzariere, per migliorare il comfort abitativoClimatizzatori in tripla classe A, installati nel 2024 nella quasi totalità dell'immobileDepuratore d'acqua, per una maggiore comodità nella vita quotidianaConnessione in fibra ottica disponibile, ideale per navigare velocemente, lavorare da casa e utilizzare contemporaneamente più dispositivi. PertinenzeA completare la proprietà troviamo:Garage privato di circa 18 mq, situato al piano seminterratoPosto auto nella zona esterna, un valore aggiunto per parcheggiare comodamente. Una casa spaziosa e versatileGrazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alle dotazioni presenti, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per famiglie che desiderano ampi spazi da vivere, per chi necessita di uno studio dedicato al lavoro o per chi cerca una casa funzi[…]
