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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 140.000 € (cod.66349e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARLO CARRA' nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Marina pressi VIA CARLO CARRA') è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%), come per la zona di Madonna Marina (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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Appartamento residenziale buono/abitabile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile con ascensore
COD.25 A Appartamento di 116 mq, situato all'interno di un residence con cortile condominiale. L'immobile è composto da ampio salone, cucina, cucinino, 2 camere da letto, una cameretta e bagno. Le ampie verande con vista mare offrono piacevoli spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi il panorama. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto coperto, per una maggiore comodità nella vita quotidiana Richiesta: € 140.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 115 Piano: 3 Livelli su cui si estende l'immobile: 3 Piani totali: 3 Provincia: SR Comune: Noto Indirizzo: Via Carra', snc Cap: 96017 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1980 Portineria: si Arredato Locali: 7 Cucina: abitabile Camere: 4 Bagni: 2 Riscaldamento condominiale: si Ascensore: si Posto auto: si Garage (mq): 25 Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Combustibile per riscaldamento: gas Tipo di riscaldamento: caldaia Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni con ventola Condizionatore: centralizzato Infissi: metallo Vetri: singoli Orientamento area giorno: nord-est Stato occupazione: libero subito Spese condominiali: 80 La Crispino Immobiliare nasce da un progetto realizzato da Carmelo Crispino nel 1990. L’agenzia ad oggi, a conduzione familiare, cerca di portare avanti con dedizione e criterio il piacere dello sviluppo immobiliare e riqualifica che lo stesso produce. La nostra missione è quella di poter realizzare il sogno di base di ogni persona, l’acquisto della propria casa. Ad oggi la Crispino Immobiliare è una delle più grandi agenzie immobiliari della Sicilia Sud Orientale. Ronco Sgadari, 1Partita IVA: 02128260896
