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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 75.000 € (cod.662c01fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA PRINCIPE UMBERTO nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CORRADO CRISPINO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione per vacanza con cantina
OTTIMO INVESTIMENTO / CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA CON CAVEDIO PRIVATO GIÀ ADIBITA A CASA VACANZE (CON CIN E CIR) DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uninteressante e funzionale casa indipendente al piano terra, di circa 60 mq, ideale sia come residenza principale sia come investimento ad altissima redditività. L'immobile vanta un doppio ingresso indipendente (uno dei quali direttamente sulla zona cucina), garanzia di massima comodità e privacy. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Ingresso su ampio e luminoso vano adibito a camera da letto. Secondo vano spazioso adibito a sala da pranzo / soggiorno. Terzo vano versatile e accogliente. Cucinino separato con accesso indipendente dall'esterno. Bagno completo. Comodo ripostiglio. Cavedio / Chiostrina privata, ideale per momenti di relax all'aperto, stenditoio o per creare un piccolo angolo verde riservato. STATO E POTENZIALITÀ Abitabile da subito: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso. Facile da personalizzare: Gli ambienti distribuiti in modo funzionale permettono di rimodulare e personalizzare le finiture secondo i propri gusti o le esigenze del proprio target turistico. Pronto per la messa a reddito: Attualmente l'immobile è già avviato e operativo come Casa Vacanze, completo di codice CIR e CIN a norma con le recenti normative sulle locazioni brevi
