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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 190.000 € (cod.662a43a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DON LORENZO MILANI nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina
A Noto alta, in zona tranquilla e ben servita vendesi un luminoso appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio composto da 6 unità. L’appartamento, di generose dimensioni (m² 158), si compone internamente di un ampio living, una cucina abitabile con adiacente lavanderia, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni e un ripostiglio. Le condizioni della casa sono ottime e l’appartamento può essere abitato da subito; lo spazio interno sapientemente distribuito prevede una spaziosa zona giorno caratterizzata da una installazione in vetro, contenente un piccolo giardino zen, questa struttura crea un disimpegno tra la sala e gli altri ambienti, conferendo all’ambiente un tono accogliente ed elegante. L’appartamento dispone inoltre di infissi in pvc con vetrocamera, porte interne in legno massello e pavimento a tappeto in gres effetto legno. Tutti gli ambienti sono luminosi e provvisti di balconi o finestre. Ottimo acquisto come abitazione familiare. Possibilità di integrare la vendita con un ampio garage in vendita a parte
