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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 135.000 € (cod.6628eee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
In un quartiere di Noto interessato negli ultimi anni da una crescente rivalutazione, Oikos Real Estate propone in vendita una casa interamente da ristrutturare, una proprietà dalle interessanti potenzialità. Gli spazi interni consentono di realizzare un ampio open space con cucina e living, tre camere da letto e due bagni. La presenza di due ingressi indipendenti rende la distribuzione particolarmente versatile e adatta a differenti soluzioni progettuali. A completare la proprietà è una terrazza affacciata sui tetti di Noto, uno spazio esterno che, opportunamente valorizzato, può diventare uno degli elementi più suggestivi della casa. Per caratteristiche e distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta sia come abitazione privata o casa per le vacanze, sia come struttura ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera investire nel mercato dell'ospitalità a Noto. Una proprietà da reinterpretare attraverso un progetto di ristrutturazione capace di esaltarne gli spazi, la terrazza e la versatilità
