Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 110.000 € (cod.6624ee2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA GIOVANNI AURISPA nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione di circa 78 mq, sviluppata su due livelli e situata in Via Aurispa, a pochi passi dal centro storico di Noto. La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale e dispone di due ingressi, elemento che ne aumenta la praticità e la versatilità. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina, organizzati in un unico ambiente pratico e accogliente. Completa il livello un primo bagno. Attraverso la scala si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composto da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio, e un secondo bagno. La superficie complessiva rende l’immobile una soluzione facilmente gestibile, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, oltre a rappresentare una proposta interessante per chi valuta un acquisto in ottica di investimento. La disposizione su due livelli consente di mantenere ben distinti gli spazi della zona giorno e della zona notte, mentre la presenza dei due ingressi offre una maggiore flessibilità nell’utilizzo dell’abitazione. La vicinanza al centro storico di Noto rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, permettendo di vivere a breve distanza dalle vie e dalle atmosfere più caratteristiche della città, senza rinunciare alla maggiore riservatezza offerta dalla posizione all’interno del vicolo. Una soluzione funzionale e versatile, con doppio ingresso e spazi ben distribuiti, in posizione strategica a pochi passi dal cuore di Noto
