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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 135.000 € (cod.6623f0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DOGALI E SAATI nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Nel centro storico di Noto, all’interno di un palazzetto ottocentesco, vendesi un bellissimo appartamento con terrazzino privato. L’appartamento fa parte di un edificio risalente ai primi del ‘900, ubicato in via Dogali e Saati, tra la via Cavour e il corso Vittorio Emanuele, presenta un prospetto elegante, con cantonali e mensole scolpite in pietra di Noto, che adornano i balconi e la facciata. L’appartamento è ubicato al secondo piano dell’edificio, ha una superficie di m² 93 e dispone di camere ampie e luminose con soffitto a volta e un grazioso terrazzo a uso esclusivo posto a piano della casa (m² 27). Lo spazio interno è ben suddiviso, ingresso su living, segue un corridoio che disimpegna la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Le camere si affacciano su un lungo balcone comunicante col terrazzo. Già oggetto di precedente ristrutturazione, l’appartamento dispone di camere ampie e con soffitto a volta, pavimenti sono moderni in ceramica e gli infissi sono in lamierino di vecchia tipologia. Le condizioni generali della casa sono buone, tuttavia si rendono necessari alcuni lavori di ammodernamento per impianti e infissi. L’appartamento con un buon restyling si presta a divenire una bella abitazione residenziale o una casa per vacanze, data la posizione centralissima. Per chi desidera un’abitazione più spaziosa è possibile acquistare l’appartamento adiacente, anch’esso con terrazzo, e ampliare la casa di ulteriori 137 m² oltre terrazzo
