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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 130.000 € (cod.662a438a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VICOLO MENTANA nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Casa indipendente in vendita a Noto alta a pochi passi dalla chiesa del Crocifisso, in zona tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale e dai principali punti di interesse turistico. La casa già ristrutturata e abitabile si compone di un ampio ingresso soggiorno, un cucinino, un bagno con doccia e una camera da letto; una comoda scala d’ingresso al piano terra conduce al primo piano dove si sviluppa l’appartamento che gode di balconi d’affaccio su via Sergio Sallicano e su vico Mentana dove si trova l’ingresso dell’abitazione. La superficie complessiva è di mq 70, oltre balconi; la casa si presenta in ottime condizioni di abitabilità, dispone di infissi di ultima generazione con vetrocamera; riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori nelle due camere principali; dotata di ogni comfort la casa può ospitare comodamente due/tre persone. Ottimo acquisto sia come prima abitazione che come investimento, affare
