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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona San Corrado di Fuori a 298.000 € (cod.662225ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto San Corrado di Fuori, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA DEL CALESSE nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di San Corrado di Fuori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Corrado di Fuori pressi VIA DEL CALESSE) è pari a
1.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
Invece i prezzi per la zona di San Corrado di Fuori (+4,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona San Corrado di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina
Noto Situato nella tranquilla frazione di San Corrado e precisamente in via del Calesse, questo immobile offre una buona combinazione di comfort e ampi spazi esterni. La proprietà è inserita in un lotto di circa 2000 m² di giardino con vista sui monti , ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godere di aree verdi private o creare zone attrezzate per il relax e il tempo libero. L’abitazione è composta da una cucina abitabile collegata a un luminoso salone, perfetti per momenti conviviali e per la vita quotidiana. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte ben distribuite e adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. L' immobile è servito da una terrazza sovrastante che copre la superficie totale della casa. Completano la disposizione interna tre bagni e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l’area esterna secondo le proprie esigenze, restando comunque a breve distanza dalle bellezze artistiche e naturali della città di Noto. Per ulteriori informazioni contatta il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 oppure via mail a sr.centro@gruppotoscano.it
