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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 195.000 € (cod.661faab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile con cantina edificio storico
Vicinissima al cuore barocco di Noto, in una via tranquilla e caratteristica, presentiamo in vendita una casa indipendente d'epoca, finemente ristrutturata e in ottime condizioni, venduta completa di arredi: pronta da vivere dal primo giorno.Un'unità indipendente che offre il lifestyle di una villetta fuori porta senza rinunciare alla città: ingresso privato dal cancello in ferro battuto e una vita all'aperto da godere in totale libertà pur restando a pochi passi dal centro storico di Noto. La protagonista è la terrazza di circa 44 mq, una vera rarità nel tessuto storico della città: pavimentata in cotto, con pergolato coperto per pranzare all'aperto, cucina esterna in muratura con barbecue, lavabo in pietra e decori in maiolica. Uno spazio riservato e soleggiato, con vista aperta sui tetti di Noto, da vivere dalla primavera all'autunno inoltrato. Dal cancello in ferro battuto si accede direttamente alla terrazza e da qui alla casa, che grazie alla posizione rialzata rispetto al piano strada gode di luce, privacy e doppia esposizione. All'interno, circa 100 mq dal carattere autentico: la grande cucina abitabile in muratura con cappa maiolicata, piastrelle siciliane decorate e stufa, affacciata sulla terrazza; il soggiorno con parquet e soffitti con travi in legno a vista; una camera, la cabina armadio e il bagno principale con doppio lavabo in ceramica siciliana e box doccia idromassaggio. Una scala in ferro e legno conduce ai vani soppalcati, oggi utilizzati come studio, ripostiglio e servizi. Completano la proprietà il locale lavanderia e i climatizzatori. La superficie commerciale è di 125 mq. Le finiture sono di pregio e lo stato manutentivo è ottimo; gli arredi, scelti in stile coerente con l'anima della casa, sono inclusi nella vendita.Una soluzione ideale come casa vacanza nel Val di Noto, come prima casa di carattere o come investimento per affitti brevi, in una zona sempre più al centro del turismo nazionale e internazionale.Classe energetica: in fase di aggiornamento post-ristrutturazione
