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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 299.000 € (cod.661f6074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VICOLO ARANCIO nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina edificio storico
Casa indipendente nel centro storico di Noto, garage 2 auto e terrazza. A Noto, nel cuore di Vico Arancio – Porta Reale, a due passi dalla Cattedrale e da Via Nicolaci, proponiamo una casa indipendente di 161 mq in un palazzo storico del centro UNESCO. Un'opportunità rara: in zona pedonale è infatti disponibile un garage privato di 29 mq per due auto, oltre a una terrazza panoramica con vista sui tetti barocchi. Gli spazi: Al piano terra si trovano il ripostiglio e l'accesso diretto al garage
