Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 370.000 € (cod.661edb58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+17,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
La Oikos Real Estate propone in vendita una villa situata in una comoda posizione che permette di ammirare da vicino le sfumature azzurre e verde smeraldo del mare. Questa propriet caratterizzata da due terrazzi con vista mare e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, una spaziosa e accogliente veranda invita a vivere gli spazi esterni in totale relax, perfetta per cene allaperto e letture tranquille, ideale per godersi pranzi allaperto o momenti di tranquillit. Il soggiorno luminoso e spazioso e si affaccia nella veranda circostante, presente una piccola cucina ed un bagno. Il primo piano si compone di una camera da letto spaziosa con una grande finestra che si affaccia sul terrazzo vista mare e di un secondo bagno. Due terrazzi, uno al primo e uno al secondo piano, offrono il privilegio di un contatto diretto con il mare, permettendo di godere di tramonti spettacolari e della brezza marina. La posizione privilegiata, a due passi dal mare, rende questa residenza il rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove la bellezza del paesaggio e il comfort moderno si incontrano. La villa dispone di uno spazio interno dove poter parcheggiare le automobili. La villa si trova in una zona tranquilla di Lido di Noto e dista 120 metri dal mare, le spiagge di Calamosche e Vendicari distano pochi chilometri. La citt di Noto, patrimonio UNESCO e famosa per la sua architettura barocca, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Dista circa 97 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania. - SC9329873
