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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 420.000 € (cod.661b3052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di CORSO VITTORIO EMANUELE nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna Marina pressi CORSO VITTORIO EMANUELE) è pari a
1.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Marina (+11,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Bellissima casa storica indipendente nel centro di Noto, ubicata in corso Vittorio Emanuele. La proposta riguarda un interessante immobile composto da piano terra, primo piano, seminterrato e terrazzo con affaccio su piazza XVI Maggio. Si accede alla casa da un cortile che conduce ai due appartamenti che hanno accesso indipendente ed all’interno conservano antichi decori di gusto ottocentesco. Di particolare bellezza il salone principale con affreschi storici sul soffitto e pavimentazione del primo novecento presente anche in altre camere. Valore aggiunto il terrazzo da cui si gode una bellissima vista sul centro storico di Noto. L’immobile dispone di ampi spazi e camere luminose, per posizione e caratteristiche è ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme o di una elegante casa padronale
