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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 133.000 € (cod.6615d5f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO VITTORIO EMANUELE nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Marina pressi CORSO VITTORIO EMANUELE) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Marina (+3,24%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate
Viale Teocrito , 98, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
In vendita – Accogliente appartamento ristrutturato nel cuore di Noto A soli 200 metri dal centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra, perfettamente ristrutturato e pronto da vivere. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito da una splendida arcata in pietra lavorata che dona carattere e autenticità all’ambiente. Un disimpegno conduce alla zona cucina, compatta ma funzionale, adatta a ogni esigenza con uscita su un cortiletto in comune . La proprietà comprende anche: una comoda lavanderia, un bagno finestrato, un piccolo corridoio che conduce a un’ampia camera da letto. Caratteristiche principali: Ottime condizioni, ristrutturato con gusto Posizione centralissima e comoda da raggiungere in auto A pochi passi da tutte le principali attrazioni di Noto Ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito L’immobile viene venduto così com’è, completo degli arredi presenti Facilmente accessibile con l’auto, è possibile parcheggiare direttamente sotto casa per poi lasciarsi trasportare dalla magia di Noto, tra arte barocca, mare cristallino e scorci indimenticabili. Una soluzione pronta ad accogliervi per i vostri soggiorni o da mettere subito a reddito come casa vacanze. Ottimo investimento
