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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 190.000 € (cod.6615c464)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VICOLO VINCENZO SCARROZZA nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.645 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Tra Noto alta e Noto bassa si trova uno dei quartieri più popolari della cittadina, ovvero il quartiere Agliastrello, o quartiere arabo e anche conosciuto come quartiere degli artigiani. Lo caratterizzano i pittoreschi vicoli, le piccole case e i cortili armonicamente serpeggianti. Le viuzze strette, non consentono il passaggio delle macchine, sono immerse in una tranquillità quasi surreale, pur essendo distanti dal centro storico poche decine di metri. L’immobile terracielo in vendita è ubicato nella stradina principale del piccolo borgo copre una superficie di mq 90 circa ben distribuita, presenti salotto, cucina, tre camere da letto matrimoniali, servizio, lavanderia. Chicca della casa sono i due terrazzini che affacciano sulla via principale. Usufruendo del doppio ingresso può essere affittata come casa vacanze. Tratt. riservata
