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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 650.000 € (cod.66145e82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA ROCCO PIRRI nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Noto, tra via Rocco Pirri, via Cavour e la storica Loggia del Mercato, si trova questa affascinante dimora indipendente di circa 255 mq, un immobile di rara autenticità che conserva ancora oggi preziose testimonianze della sua storia. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica corte privata e raccolta, uno spazio intimo che introduce alla dimora e ne anticipa il fascino
