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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 700.000 € (cod.6613f7f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.071 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
RIF. 386386 - Proposta in vendita: Strada di Bonifica, Bonivini-Agliastro, 96017 Noto Esclusivo e prestigioso complesso immobiliare composto da 4 unità, immerso nella tranquillità della campagna netina, a pochi minuti dal centro storico barocco e dal mare cristallino della Sicilia sud-orientale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale come residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o investimento di pregio. Il complesso comprende 4 unità immobiliari immerse nel verde e nella quiete. La villa principale sviluppa 250 m² commerciali con 10 locali e 7 bagni, in buono stato, e dispone di 6.600 m² di terreno e 7.600 m² di spazi esterni complessivi su un lotto di circa 77.900 m². Dotata di piscina privata, giardino esclusivo, aria condizionata e armadi a muro, rappresenta la soluzione ideale come residenza privata, struttura ricettiva o investimento immobiliare.. sfbc
