Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 190.000 € (cod.660cd79e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VICO QUATRIO GIOVANNI nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
[Rif. DV-14233] Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 99 mq commerciali situato in Via Giovanni Bovio 15, nel cuore del centro storico di Noto, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare risalente al Settecento. La proprietà si trova a circa 50 metri dal corso principale e combina elementi dell'architettura storica con una distribuzione interna sviluppata su due livelli, distinguendosi in particolare per le caratteristiche volte a crociera presenti al piano superiore. Al piano terra l'ingresso indipendente introduce in un accogliente disimpegno dal quale si accede alla zona giorno. Qui si sviluppa un ambiente living con cucina a vista, organizzato come spazio unico dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un bagno a servizio dell'abitazione. Una scala interna conduce al primo piano, dove gli elementi architettonici originali contribuiscono a creare un ambiente dal particolare carattere storico. Le volte a croce, tipiche dell'architettura dell'epoca, valorizzano gli spazi e testimoniano l'origine settecentesca dell'edificio. Il piano superiore comprende un secondo ambiente living, versatile e utilizzabile come salotto privato, zona relax o studio, oltre a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato abitabile e viene proposto non arredato, lasciando la possibilità di organizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione nel centro storico di Noto: la vicinanza al corso principale consente di raggiungere comodamente a piedi la Cattedrale e le principali testimonianze del patrimonio barocco della città. La superficie di 99 mq, lo sviluppo terra-cielo, l'ingresso indipendente, gli elementi architettonici storici e la posizione centrale rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione sia come immobile da valorizzare per finalità ricettive, nel rispetto delle normative vigenti
