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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 88.000 € (cod.660c9d31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a CORSO VITTORIO EMANUELE nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna Marina pressi CORSO VITTORIO EMANUELE) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Marina (+2,47%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico, nelle vicinanze di via Cavour e Corso Vittorio Emanuele, vi presentiamo una casa indipendente nel caratteristico quartiere Mannarazze. Questa proprietà si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un servizio, un ripostiglio e un terrazzo panoramico con vista sul centro storico e sul Golfo di Noto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e può essere utilizzato anche a fini turistici, essendo dotato delle necessarie documentazioni autorizzative. La casa, venduta completa di arredamento, si sviluppa su una superficie catastale di 54 mq. La zona è rinomata per la presenza di numerose attività commerciali, grazie alla vicinanza con il vivace Corso Vittorio Emanuele, centro pulsante del turismo locale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554 o via email all'indirizzo sr.centro@gruppotoscano.it. Siamo ubicati in Viale Teracati 160 A/B
