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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 75.000 € (cod.660c508b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PRINCIPE UMBERTO nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione per vacanza con cantina
OTTIMO INVESTIMENTO / CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA CON CAVEDIO PRIVATO – GIÀ ADIBITA A CASA VACANZE (CON CIN E CIR) ? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un’interessante e funzionale casa indipendente al piano terra, di circa 60 mq, ideale sia come residenza principale sia come investimento ad altissima redditività. L'immobile vanta un doppio ingresso indipendente (uno dei quali direttamente sulla zona cucina), garanzia di massima comodità e privacy. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Ingresso su ampio e luminoso vano adibito a camera da letto. Secondo vano spazioso adibito a sala da pranzo / soggiorno. Terzo vano versatile e accogliente. Cucinino separato con accesso indipendente dall'esterno. Bagno completo. Comodo ripostiglio. Cavedio / Chiostrina privata, ideale per momenti di relax all'aperto, stenditoio o per creare un piccolo angolo verde riservato. ? STATO E POTENZIALITÀ Abitabile da subito: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso. Facile da personalizzare: Gli ambienti distribuiti in modo funzionale permettono di rimodulare e personalizzare le finiture secondo i propri gusti o le esigenze del proprio target turistico. Pronto per la messa a reddito: Attualmente l'immobile è già avviato e operativo come Casa Vacanze, completo di codice CIR e CIN a norma con le recenti normative sulle locazioni brevi
